成都青羊區(qū)關(guān)于促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)及特色街區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策申報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼和要求措施等內(nèi)容整理如下，需要咨詢申報(bào)的可以免費(fèi)咨詢漁漁為你解答指導(dǎo)！

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一、支持開展高質(zhì)量規(guī)劃策劃

(一)支持自主開展高質(zhì)量規(guī)劃策劃。

支持具有市場化統(tǒng)一運(yùn)營主體的樓宇及特色街區(qū)，委托高水平規(guī)劃設(shè)計(jì)和策劃專業(yè)機(jī)構(gòu)開展規(guī)劃策劃，視其規(guī)劃策劃落地和運(yùn)用效果，經(jīng)專家團(tuán)隊(duì)評定后，按規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30%,給予實(shí)施主體最高50萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)，其中50%可獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。

二、支持建設(shè)高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體

(二)支持開展品質(zhì)認(rèn)證。

樓宇首次獲評國家標(biāo)準(zhǔn)超甲級、甲級商務(wù)樓宇的，分別給予業(yè)主或運(yùn)營管理單位80萬元、60萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)；首次獲評成都市專業(yè)(特色)樓宇的，給予業(yè)主或運(yùn)營管理單位20萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)；獲得LEED(綠色建筑)、WELL(健康建筑)、BREEAM(綠色建筑)等國際認(rèn)證的，給予業(yè)主單位30萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。商業(yè)街區(qū)獲得國家級、省級、市級特色商業(yè)街區(qū)認(rèn)定的，分別給予運(yùn)營管理單位100萬元、50萬元、20萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

(三)支持改造提升。

鼓勵(lì)商務(wù)商業(yè)樓宇、特色街區(qū)業(yè)主或運(yùn)營管理單位對載體開展軟硬件改造(含數(shù)字化、智能化改造及大型設(shè)備有機(jī)更新),給予單個(gè)項(xiàng)目最高1000萬元的補(bǔ)貼。其中，對載體局部改造且投資額超過200萬元(含)的，按工程結(jié)算審定金額的10%給予補(bǔ)貼；對載體整體改造且投資額超過500萬元(含)的，按工程結(jié)算審定金額的20%給予補(bǔ)貼。對商務(wù)樓宇整層及以上精裝達(dá)到“拎包入駐”要求且投資額超過300萬元(含)的，按工程結(jié)算審定金額的20%給予補(bǔ)貼，在此基礎(chǔ)上達(dá)到“綠色、智能”辦公要求的，可將補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)提高至30%。以上條款可支持已在區(qū)商務(wù)局備案且在2024年內(nèi)竣工的項(xiàng)目。

對企業(yè)自主改造提升項(xiàng)目用地紅線范圍外且與項(xiàng)目運(yùn)營高度相關(guān)的市政設(shè)施和公共空間，提升改造方案經(jīng)主管部門審定后，按工程結(jié)算審定金額的80%給予單個(gè)項(xiàng)目最高1000萬元的補(bǔ)貼。

(四)支持載體盤活。

對市場主體通過依法收購、重組等方式，將已辦理用地、規(guī)劃手續(xù)停工1年以上的在建商務(wù)商業(yè)項(xiàng)目重新盤活并竣工投入運(yùn)營的，整體持有并統(tǒng)一運(yùn)營的載體建筑面積達(dá)到2萬平方米(含)至5萬平方米的、5萬平方米(含)至10萬平方米的、10萬平方米(含)至15萬平方米的、15萬平方米(含)以上的，經(jīng)認(rèn)定，分別給予該市場主體50萬元、100萬元、200萬元、300萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

對市場主體盤活閑置2年以上的存量商務(wù)商業(yè)載體并正常運(yùn)營1年以上的，載體建筑面積達(dá)到5000平方米(含)至1萬平方米的、1萬平方米(含)至2萬平方米的、2萬平方米(含)至5萬平方米的、5萬平方米(含)以上的，經(jīng)認(rèn)定，分別給予該市場主體20萬元、40萬元、60萬元、80萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

三、支持提升運(yùn)營服務(wù)水平

(五)支持多業(yè)權(quán)統(tǒng)一運(yùn)營。

鼓勵(lì)專業(yè)機(jī)構(gòu)對多產(chǎn)權(quán)商務(wù)商業(yè)樓宇及街區(qū)開展統(tǒng)一運(yùn)營管理。對運(yùn)營管理1年以上的，根據(jù)入駐率、入駐企業(yè)營業(yè)額及銷售額等指標(biāo)，給予運(yùn)營管理單位每年最高100萬元獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)最高300萬元。

(六)支持發(fā)展統(tǒng)一收銀模式。

對商業(yè)綜合體、商業(yè)街區(qū)調(diào)整運(yùn)營模式，開展統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一結(jié)算經(jīng)營方式的(統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一結(jié)算比例不低于入駐商戶總數(shù)的50%),按照調(diào)整后累計(jì)納入限額以上統(tǒng)計(jì)零售額的1%給予運(yùn)營管理單位每年最高200萬元獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)最高600萬元。

(七)支持打造樓宇產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

對利用樓宇載體打造新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)、孵化基地的，按照培育的上規(guī)入庫企業(yè)合計(jì)的年度營業(yè)額(銷售額)的1%給予運(yùn)營管理單位每年最高100萬元獎(jiǎng)勵(lì)，累計(jì)最高300萬元。

(八)支持建立專員服務(wù)機(jī)制。

商務(wù)商業(yè)樓宇和特色街區(qū)運(yùn)營管理單位按照青羊區(qū)樓宇綜合服務(wù)平臺信息化建設(shè)的相關(guān)要求，設(shè)立1名專員并開展服務(wù)工作的，給予專員每年最高1萬元的工作補(bǔ)貼。本條款可支持2024年已設(shè)立服務(wù)專員的運(yùn)營管理單位。

四、支持優(yōu)化運(yùn)營業(yè)態(tài)

(九)支持樓宇特色發(fā)展。

在商務(wù)樓宇內(nèi)(不含臨街商鋪)引入白領(lǐng)餐廳、便利店、咖啡廳、健身房、運(yùn)動(dòng)場館等生活服務(wù)業(yè)態(tài)，運(yùn)營“策展型”“共享型”辦公空間的，經(jīng)認(rèn)定，每項(xiàng)每年給予樓宇運(yùn)營管理單位5萬元的獎(jiǎng)勵(lì)，每年最高40萬元，單個(gè)樓宇累計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)最高100萬元。

(十)支持業(yè)態(tài)優(yōu)化調(diào)整。

對納入重點(diǎn)改造提升計(jì)劃的商業(yè)綜合體、特色街區(qū)，按照改造提升相關(guān)指引調(diào)整商戶業(yè)態(tài)、形態(tài)和經(jīng)營方式的，經(jīng)認(rèn)定，按每平方米200元標(biāo)準(zhǔn)，給予每戶最高10萬元的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。對符合條件的新消費(fèi)場景和首店項(xiàng)目，按照《青羊區(qū)促進(jìn)商務(wù)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干支持政策(修訂)》(成青商〔2024〕41號)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

五、加強(qiáng)服務(wù)保障

(十一)優(yōu)化審批流程。

針對新建、改造的樓宇及特色街區(qū)在行政審批、行政許可、行政確認(rèn)、政策兌現(xiàn)、竣工驗(yàn)收等方面開辟綠色通道，搭建專班做好項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)保障工作。

(十二)包容審慎支持。

在不影響市容秩序、不影響公共安全、不妨礙公共交通、不污染、不擾民等前提下，依申請，對具有外擺條件的咖啡館、酒吧、輕食餐廳等業(yè)態(tài)給予放寬“外擺位”支持；對樓宇及特色街區(qū)載體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化、樓頂和紅線外公共空間利用、路面臨時(shí)停車、水電氣改造、增設(shè)電梯、店招和廣告設(shè)置等實(shí)行包容審慎支持。

六、附則

(一)申請本政策支持的市場主體須正常經(jīng)營，近三年未發(fā)生重大安全生產(chǎn)和環(huán)境污染事故，無重大違法違規(guī)和嚴(yán)重失信行為。

(二)本政策所指樓宇和特色街區(qū)是指用于商務(wù)商業(yè)經(jīng)營的載體，不含公寓、酒店及自建自用辦公樓。

(三)本政策中涉及改造提升的補(bǔ)貼按照“事前報(bào)備、事中見證、事后評審”的流程進(jìn)行兌現(xiàn)。

(四)本政策有效期最末年度內(nèi)實(shí)施的項(xiàng)目在政策到期后的次年兌付。

(五)本政策執(zhí)行期間，如遇國家、省、市、區(qū)相關(guān)政策規(guī)定調(diào)整的，按照調(diào)整后的新政策規(guī)定執(zhí)行。

(六)本政策由青羊區(qū)商務(wù)局制定實(shí)施細(xì)則或申報(bào)指南，并負(fù)責(zé)解釋。

(七)本政策自2025年1月16日起施行，有效期3年。

以上就是小編將為大家具體講解的內(nèi)容，希望會(huì)對大家有個(gè)幫助！

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