本文將為大家具體說一說關(guān)于株洲市可行性研究報(bào)告編寫材料清單及編寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，具體關(guān)于天元區(qū)、蘆淞區(qū)、荷塘區(qū)、石峰區(qū)、淥口區(qū)，攸縣、茶陵縣、炎陵縣，醴陵市，云龍示范區(qū)、株洲經(jīng)開區(qū)可研方案整理如下，需要咨詢的可以聯(lián)系臥濤小編為您做免費(fèi)指導(dǎo)！

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株洲市可行性研究報(bào)告編寫材料清單

1.關(guān)于此次項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目簡介、項(xiàng)目背景資料

2.建設(shè)單位名稱及簡介

3.此次項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容是？建設(shè)規(guī)模是？占地多少畝？總平面圖？如何布局和規(guī)劃的？工程方案？主要業(yè)態(tài)包含什么？相關(guān)人員配置？

4.項(xiàng)目選址地在哪里？園區(qū)現(xiàn)狀？（經(jīng)濟(jì)，人口，交通等）項(xiàng)目選址意見書及地址勘察資料

5.本次項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃是？即建設(shè)多少年？分幾期？

6.本次項(xiàng)目總投資額多大？具體投資項(xiàng)各多少？土地購置費(fèi)多少？固定資產(chǎn)多少？流動(dòng)資金多少？

7.本次項(xiàng)目的籌資方案是什么？自籌多少，申請專項(xiàng)資金多少，還是其他來源（如貸款，利率、借款期限和還款方案是什么）

8.本次項(xiàng)目財(cái)務(wù)規(guī)模做多大？項(xiàng)目的投資回收期幾年？項(xiàng)目產(chǎn)品的毛利潤、凈利潤多少？

9.醫(yī)療服務(wù)部分項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（功能劃分、各劃分區(qū)域建筑面積、床位、醫(yī)療單位或醫(yī)技科室、項(xiàng)目定員）；相應(yīng)的配套設(shè)施及醫(yī)療救護(hù)設(shè)備購置清單（含購置與安裝費(fèi)用數(shù)據(jù)）

株洲市可行性研究報(bào)告編寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

每個(gè)機(jī)構(gòu)的代理費(fèi)用都是不一樣的，具體需要根據(jù)編寫難度，頁數(shù)、產(chǎn)品等去評估，具體整套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以聯(lián)系小編為您說明！

株洲市可行性研究報(bào)告編寫方案

一、建設(shè)背景

1、該省/該市社會(huì)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等

2、該區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等

二、產(chǎn)業(yè)分析

1、政策分析：全球/全國/該省/該市宏觀及微觀的政策環(huán)境等

2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展：全球/全國/該省/該市宏觀及微觀的產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀等

三、競品分析

周邊5公里/該區(qū)域內(nèi)/該市內(nèi)的類似競品分析，包括：

1、客群分析

2、產(chǎn)品分析

3、經(jīng)營現(xiàn)狀分析

4、優(yōu)劣勢分析、經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)分析等

四、整體定位

1、整體定位

2、產(chǎn)業(yè)定位

3、客群定位

4、產(chǎn)品定位

5、經(jīng)營模式定位等

五、開發(fā)方案

1、項(xiàng)目位置和現(xiàn)狀

如項(xiàng)目擬選址、項(xiàng)目四至，平整/待征拆/XXX，交通狀況等

2、項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)

如用地性質(zhì)、用地面積、容積率、總建面、計(jì)容建面、地下室面積、停車位(個(gè)/數(shù))等

3、項(xiàng)目建設(shè)方案

如項(xiàng)目產(chǎn)品功能指標(biāo)、設(shè)計(jì)方案、鳥瞰圖等

六、經(jīng)濟(jì)測算

1、項(xiàng)目假設(shè)：土地成本、建安估算、租售考慮、稅費(fèi)假設(shè)等

2、項(xiàng)目回收期：項(xiàng)目靜\動(dòng)態(tài)回收周期、內(nèi)部收益率 IRR 、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 NPV，以及不同租售假設(shè)下的敏感性分析

七、管理模式

如項(xiàng)目公司出資安排、公司治理、組織架構(gòu)、未來退出等

八、招商運(yùn)營

1、營銷推廣方案

2、招商路徑及蓄客名單（政府特別關(guān)注的招商蓄客名單，可列長名單、短名單)

3、未來運(yùn)營思路等

九、提請支持

1、有需要和政府溝通的事宜，如相關(guān)的招商扶持政策、監(jiān)管協(xié)議中的產(chǎn)值稅收固投的約定等、可售指標(biāo)的爭取等。

2、有需要公司總部支持的事項(xiàng)，如資源導(dǎo)入等。