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湖南科技項(xiàng)目申報(bào)資訊
可研方案!湖南株洲市可行性研究報(bào)告編寫材料清單及編寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
本文將為大家具體說一說關(guān)于株洲市可行性研究報(bào)告編寫材料清單及編寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),具體關(guān)于天元區(qū)、蘆淞區(qū)、荷塘區(qū)、石峰區(qū)、淥口區(qū),攸縣、茶陵縣、炎陵縣,醴陵市,云龍示范區(qū)、株洲經(jīng)開區(qū)可研方案整理如下,需要咨詢的可以聯(lián)系臥濤小編為您做免費(fèi)指導(dǎo)!
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株洲市可行性研究報(bào)告編寫材料清單
1.關(guān)于此次項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目簡介、項(xiàng)目背景資料
2.建設(shè)單位名稱及簡介
3.此次項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容是?建設(shè)規(guī)模是?占地多少畝?總平面圖?如何布局和規(guī)劃的?工程方案?主要業(yè)態(tài)包含什么?相關(guān)人員配置?
4.項(xiàng)目選址地在哪里?園區(qū)現(xiàn)狀?(經(jīng)濟(jì),人口,交通等)項(xiàng)目選址意見書及地址勘察資料
5.本次項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃是?即建設(shè)多少年?分幾期?
6.本次項(xiàng)目總投資額多大?具體投資項(xiàng)各多少?土地購置費(fèi)多少?固定資產(chǎn)多少?流動(dòng)資金多少?
7.本次項(xiàng)目的籌資方案是什么?自籌多少,申請專項(xiàng)資金多少,還是其他來源(如貸款,利率、借款期限和還款方案是什么)
8.本次項(xiàng)目財(cái)務(wù)規(guī)模做多大?項(xiàng)目的投資回收期幾年?項(xiàng)目產(chǎn)品的毛利潤、凈利潤多少?
9.醫(yī)療服務(wù)部分項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容(功能劃分、各劃分區(qū)域建筑面積、床位、醫(yī)療單位或醫(yī)技科室、項(xiàng)目定員);相應(yīng)的配套設(shè)施及醫(yī)療救護(hù)設(shè)備購置清單(含購置與安裝費(fèi)用數(shù)據(jù))
株洲市可行性研究報(bào)告編寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
每個(gè)機(jī)構(gòu)的代理費(fèi)用都是不一樣的,具體需要根據(jù)編寫難度,頁數(shù)、產(chǎn)品等去評估,具體整套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以聯(lián)系小編為您說明!
株洲市可行性研究報(bào)告編寫方案
一、建設(shè)背景
1、該省/該市社會(huì)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等
2、該區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等
二、產(chǎn)業(yè)分析
1、政策分析:全球/全國/該省/該市宏觀及微觀的政策環(huán)境等
2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展:全球/全國/該省/該市宏觀及微觀的產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀等
三、競品分析
周邊5公里/該區(qū)域內(nèi)/該市內(nèi)的類似競品分析,包括:
1、客群分析
2、產(chǎn)品分析
3、經(jīng)營現(xiàn)狀分析
4、優(yōu)劣勢分析、經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)分析等
四、整體定位
1、整體定位
2、產(chǎn)業(yè)定位
3、客群定位
4、產(chǎn)品定位
5、經(jīng)營模式定位等
五、開發(fā)方案
1、項(xiàng)目位置和現(xiàn)狀
如項(xiàng)目擬選址、項(xiàng)目四至,平整/待征拆/XXX,交通狀況等
2、項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)
如用地性質(zhì)、用地面積、容積率、總建面、計(jì)容建面、地下室面積、停車位(個(gè)/數(shù))等
3、項(xiàng)目建設(shè)方案
如項(xiàng)目產(chǎn)品功能指標(biāo)、設(shè)計(jì)方案、鳥瞰圖等
六、經(jīng)濟(jì)測算
1、項(xiàng)目假設(shè):土地成本、建安估算、租售考慮、稅費(fèi)假設(shè)等
2、項(xiàng)目回收期:項(xiàng)目靜\動(dòng)態(tài)回收周期、內(nèi)部收益率 IRR 、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 NPV,以及不同租售假設(shè)下的敏感性分析
七、管理模式
如項(xiàng)目公司出資安排、公司治理、組織架構(gòu)、未來退出等
八、招商運(yùn)營
1、營銷推廣方案
2、招商路徑及蓄客名單(政府特別關(guān)注的招商蓄客名單,可列長名單、短名單)
3、未來運(yùn)營思路等
九、提請支持
1、有需要和政府溝通的事宜,如相關(guān)的招商扶持政策、監(jiān)管協(xié)議中的產(chǎn)值稅收固投的約定等、可售指標(biāo)的爭取等。
2、有需要公司總部支持的事項(xiàng),如資源導(dǎo)入等。